La revitalización de la orla promete incrementar aún más el valor por metro cuadrado en la ciudad; los expertos estiman alrededor del 30% de aumento.
La ciudad de Balneario Camboriú, en el Litoral Norte de Santa Catarina, vivirá un nuevo «auge» en la valorización inmobiliaria. El motivo es la revitalización de la orilla de la Playa Central.
Según el experto en mercado inmobiliario, Custódio Ribeiro Junior, la nueva orilla debería traer un aumento de aproximadamente el 30% en el precio por metro cuadrado. «Hoy en día, en la Barra Sur [de Balneário Camboriú], el promedio es de R$ 52 mil, en un escenario cauteloso, creo en un aumento del 30% en 12 meses, lo que se traduce en números, son R$ 15 mil en 12 meses, más de R$ 1 mil al mes para las propiedades nuevas frente al mar en la orilla», señala Custódio.
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Los trabajos de revitalización de la nueva orilla se dividirán en 18 tramos, sumando más de 6 kilómetros de la orilla de la Playa Central. El proyecto piloto se llevará a cabo en el tramo 17, ubicado en la altura de la calle 4400. La nueva vereda frente a los edificios tendrá 6 metros de ancho. Por su parte, la ciclovía tendrá 3 metros de ancho. El proyecto también incluye una pista de jogging, mejoras en la iluminación y un jardín lineal con cerca de 10 metros de ancho en una superficie de 40 mil m².
El empresario Jean Graciola, al frente de FG Empreendimentos, una de las mayores constructoras del país y una de las principales impulsoras del crecimiento de Balneário Camboriú y del estado de Santa Catarina, destaca que «Balneário Camboriú está ascendiendo cada vez más en valor, creando amplias oportunidades y fomentando el progreso de Santa Catarina. Al potenciar todos los sectores de la economía, estamos activando una fuerza impulsora. Junto con el crecimiento de la construcción civil, abre nuevas puertas en un ciclo de prosperidad y prometedoras posibilidades en todos los sectores de la economía regional».
Balneário Camboriú siempre ha sido conocida por sus lujosas propiedades y por tener el metro cuadrado más caro de Brasil. Pero la ampliación de la franja de arena de la Playa Central en 2021 provocó un salto en la valorización del mercado inmobiliario.
