La inversión inmobiliaria o “Real Estate” es uno de los sectores brasileños más auspiciosos para los inversores extranjeros. Con uno de los cinco territorios más extensos del planeta y una costa de 8 mil kilómetros de extensión, Brasil ofrece múltiples oportunidades de inversión en terrenos e inmuebles con altos rendimientos garantizados.
Invertir en bienes raíces en las playas de Brasil es rentable por varias razones. En primer lugar, las playas brasileñas son muy populares entre los turistas, lo que significa que hay una gran demanda de propiedades de alquiler vacacional. Esto genera ingresos regulares y estables para los propietarios de las propiedades.
Todas las regiones del territorio detentan atractivos sitios de inversión inmobiliaria, desde grandes metrópolis superpobladas hasta paradisíacos destinos aún inexplorados. Playas, selva, bosques, montañas y grandes zonas urbanas son parte de la diversidad de propuestas brasileñas para los inversores de Real Estate.
Además, Brasil es un país en desarrollo con una economía en crecimiento y una población en constante aumento. Esto crea una demanda sostenida de propiedades residenciales y comerciales en las playas, lo que puede impulsar los precios de las propiedades a largo plazo, lo que se llama Plusvalía Inmobiliaria.
También es importante destacar que Brasil tiene una gran extensión de costa y una gran diversidad de playas, lo que significa que hay una amplia variedad de opciones de propiedades disponibles para inversión. Algunos lugares son más populares y turísticos que otros, lo que también puede afectar los precios de las propiedades.
Invertir en bienes raíces en Brasil es rentable. Aquí te enumeramos varios motivos
Son extensos los motivos por los que invertir en propiedades en Brasil es un negocio altamente rentable:
Estabilidad económica y desarrollo constante. Brasil es una de las economías con mayores perspectivas de crecimiento en el mundo. Brasil es la quinta potencia económica mundial y esto atrae a turistas e inversores de todo el mundo. El constante control de la inflación despoja los riesgos de invertir en Brasil.
Mercado inmobiliario en expansión. El prometedor porvenir económico de Brasil hace sea éste el momento indicado para comprar inmuebles, ya que se pueden adquirir propiedades a precios razonables y obtener ganancias amplias en poco tiempo, debido al previsible aumento del valor de los bienes. Muchos inversores recientes ya están viendo considerables ganancias por sus negocios en inmuebles de renta vacacional. Aprovechar el mercado inmobiliario brasileño en los albores de su desarrollo permite beneficiarse de precios mucho más bajos de los que se conseguirán en pocos años, cuando la demanda sea mayor.
Auge turístico. El turismo ha tenido un incremento incesante durante la última década, tanto a nivel interno como internacional. La diversidad de paisajes de Brasil propicia una inmensa gama de destinos propicios para invertir, que cada vez presentan mayores demandas de alojamiento. El clima favorable todo el año hace que prácticamente no exista una temporada baja de turismo en Brasil. Sin dudas, las costas brasileñas son el principal objetivo de los inversionistas, aunque también hay magníficos destinos tierra adentro.
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Propiedad segura. Las leyes de Brasil permiten a los extranjeros ser propietarios de inmuebles sin trabas, además de llevar a su país de origen las ganancias obtenidas.
Urbanización y demanda de vivienda. Más del 80% de la población brasileña vive en zonas urbanizadas. Las enormes ciudades como San Pablo (una de las más grandes del mundo), Rio de Janeiro, Brasilia, Salvador o Belo Horizonte son sitios privilegiados para invertir en inmuebles, debido al rápido aumento de la población y la permanente demanda de residencias. De hecho, se viene registrando un importante déficit de viviendas que abre enormes posibilidades de inversión. En los últimos años, el sur de Brasil, en el estado de Santa Catarina se han registrado uno de los mayores índices de crecimiento y desarrollo de infraestructura inmobiliaria debido a su constante demanda turística. Ciudades como Balneario Camboriú, Itapema y Bombinhas entre otros han tenido un gran crecimiento que sigue en alza.
Bajo costo de vida. En Brasil se puede disfrutar de un elevado estándar de vida a costos mucho más bajos que en Estados Unidos o Europa, lo que lo convierte en un sitio ideal para poseer una segunda vivienda. También las construcciones tienen precios más rentables.
Asesoramiento especializado. El mercado inmobiliario brasileño cuenta con profesionales especializados en asesorar a inversores extranjeros, lo cual facilita los procedimientos para adquirir inmuebles en el país y encontrar la propiedad perfecta a las necesidades particulares de cada comprador.
Beneficios para las inversiones extranjeras en bienes raíces en Brasil
El gobierno brasileño ha implementado una serie de medidas para atraer inversores extranjeros al sector inmobiliario en Brasil. Algunos de los beneficios incluyen:
- Libre convertibilidad de divisas: Los inversores extranjeros pueden comprar y vender propiedades en Brasil y transferir sus ganancias a sus países de origen en moneda extranjera sin restricciones.
- Incentivos fiscales: El gobierno brasileño ofrece incentivos fiscales a los inversores extranjeros en bienes raíces, como exenciones fiscales sobre las ganancias de capital y reducciones en el impuesto a la propiedad.
- Ley de propiedad extranjera: La ley brasileña permite la propiedad de bienes raíces por parte de extranjeros, lo que hace que el proceso de inversión sea más sencillo.
- Gran mercado: Brasil tiene un mercado inmobiliario en expansión y una gran cantidad de oportunidades de inversión, especialmente en las ciudades más grandes.
- Potencial de crecimiento: Brasil tiene un gran potencial de crecimiento en el sector inmobiliario, debido a su creciente economía y población.
- Estabilidad política: Brasil tiene una democracia estable y un gobierno comprometido con la promoción del crecimiento económico y la inversión.
En general, Brasil ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión en bienes raíces para inversores extranjeros, y el gobierno ha tomado medidas para hacer que el proceso de inversión sea lo más fácil y atractivo posible.
Invertir en bienes raíces en Brasil, es una inversión asegurada
En resumen, invertir en bienes raíces en las playas de Brasil puede ser rentable debido a la alta demanda de propiedades de alquiler vacacional, la economía en crecimiento y la diversidad de opciones de propiedades disponibles. Sin embargo, como en cualquier inversión, es importante hacer una investigación adecuada y buscar asesoramiento profesional antes de tomar una decisión de inversión.
Las playas de Brasil ofrecen excelentes oportunidades para invertir en bienes raíces y cumplir sus sueños; ya sea vivir, vacacionar o generar ingresos por rentas, todo eso es posible. Nosotros podemos ayudarle a dar ese primer paso hacia una inversión exitosa. Ingrese ahora a nuestro sitio web y compruébelo usted mismo.
