Si estás buscando una inversión rentable en bienes raíces, las playas de Santa Catarina en Brasil pueden ser una excelente opción.
Santa Catarina es uno de los veintiséis estados que, junto con el distrito federal, forman la República Federativa del Brasil. Su capital es Florianópolis y su ciudad más poblada, Joinville. Está ubicado en el centro de la región Sur del país. Limita al norte con el río Iguazú que lo separa de Paraná, al este con el océano Atlántico, al sur con el río Uruguay que lo separa de Río Grande del Sur y al oeste con Argentina.
Población – Santa Catarina
La población de Santa Catarina está formada por más de cincuenta etnias, siendo predominantes las descendientes de europeos (87 %): alemanes/austriacos (45%), italianos (17%), portugueses (15%) y, en menor medida, eslavos (entre 6 y 11%) (polacos, rusos y ucranianos).
Economía – Santa Catarina
La economía de Santa Catarina se basa en la industria (principalmente la agroindustria, la textil, la cerámica y la metal-mecánica), en la minería y en la ganadería. El estado es el mayor exportador de pollo y carne porcina del Brasil.
La pesca juega un papel importante en la economía del estado. La producción de ostras, vieiras y mejillón en Brasil fue de 20.9 mil toneladas en 2019. Santa Catarina fue el principal estado productor, responsable del 98.1% de la producción nacional. Palhoça, Florianópolis y Bombinhas lideraron el ranking de municipios.
Turismo – Santa Catarina
En 2020, de las 10 ciudades brasileñas más visitadas por turistas internacionales, 3 estaban en Santa Catarina. El estado tiene la segunda ciudad más visitada de Brasil (Florianópolis), además de Bombinhas y Balneário Camboriú. Itapema está en la lista de los 15 más visitados.
El estado de Santa Catarina posee un territorio lleno de contrastes: las sierras se contraponen con el litoral de bellas playas, bahías, ensenadas y decenas de islas; en la arquitectura, varios municipios mantienen sus construcciones típicas de la época de colonización; en cuanto a la capital, Florianópolis, es una ciudad de edificaciones modernas y sofisticadas, marcada por la fuerte presencia de los jóvenes, los deportes náuticos y los campeonatos de Surf. Entre las playas más importantes del estado se destacan Bombinhas, que es considerada la capital del buceo brasileño y Balneário Camboriú, una de las playas más populares.
Los veranos se caracterizan por tener temperaturas altas, por lo que los lugares más visitados del estado son las playas de Balneário Camboriú, Bombinhas, Itapema, Garopaba, Joaquina, Canasvieiras y Praia Mole; y el riguroso invierno de la Sierra Catarinense con fuertes heladas – a veces, acompañadas con nieves – atraen a turistas de todo el país. Los lugares más visitados de la sierra son Lages y São Joaquim.
En el valle de Itajaí – en dirección a Blumenau – están concentrados diferentes destinos con respecto al turismo de negocios. En el municipio de Timbó, se destacan lugares óptimos para la práctica de deportes radicales como ser ráfting, canyoning y prácticas verticales. Conocido como un pedazo de Europa en medio del sur del país, el estado de Santa Catarina tiene uno de los mayores índices de desarrollo del Brasil, basado en una producción diversificada. Otra gran atracción es el Faro de Santa Marta, el más grande de América y tercero a nivel mundial.
Además de ofrecer hermosos paisajes naturales y una amplia variedad de actividades turísticas, las playas de Santa Catarina cuentan con un mercado inmobiliario en auge que ofrece atractivas oportunidades de inversión.
El mercado inmobiliario en Santa Catarina
La venta de propiedades en las playas de Santa Catarina se ha vuelto cada vez más popular entre los compradores extranjeros. Esto es porque la región ofrece una gran cantidad de oportunidades para la inversión. Los inversores pueden encontrar una amplia variedad de propiedades, desde apartamentos y casas pequeñas hasta impresionantes villas y mansiones frente al mar.
Los beneficios de comprar propiedades en Balneario Camboriú, Itapema Porto Belo y Bombinhas entre otras, son numerosos. Estas ciudades ubicadas en el estado de Santa Catarina en Brasil, ofrecen hermosas playas, una excelente calidad de vida, una infraestructura de primera clase y un fuerte crecimiento económico. Además, sus propiedades tienen un gran potencial de valorización y rentabilidad, gracias al aumento constante en la demanda y al desarrollo turístico y urbanístico de la zona. Todo esto convierte a estas ciudades en excelentes opciones para invertir en propiedades.
En este artículo, te presentamos las principales ventajas de invertir en bienes raíces en las playas de Santa Catarina y por qué esta región se ha convertido en un destino cada vez más popular para los inversores internacionales.
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Las playas de Santa Catarina – 10 razones para invertir en bienes raíces
- Alta rentabilidad: La demanda turística en las playas de Santa Catarina hace que el precio de los bienes raíces sea alto, lo que a su vez, genera una alta rentabilidad para los inversores.
- Potencial de revalorización: La inversión en bienes raíces en las playas de Santa Catarina tiene un alto potencial de revalorización debido al creciente turismo y la belleza natural de la región.
- Diversificación de la cartera: La inversión en bienes raíces en la playa puede ser una excelente manera de diversificar una cartera de inversión y reducir el riesgo de pérdida en otros tipos de inversiones.
- Mercado en crecimiento: El mercado inmobiliario de Santa Catarina está en constante crecimiento, lo que significa que hay una gran cantidad de oportunidades de inversión.
- Atractivo turístico: Las playas de Santa Catarina son famosas por su belleza natural y atractivo turístico, lo que hace que sea un lugar popular para visitar y vivir.
- Clima cálido: El clima cálido y soleado de Santa Catarina hace que sea un lugar atractivo para muchas personas que buscan invertir en bienes raíces para vacacionar o vivir.
- Infraestructura desarrollada: Santa Catarina cuenta con una infraestructura desarrollada que facilita el acceso a las playas y la realización de actividades turísticas.
- Bajo costo de vida: A pesar de ser una zona turística, el costo de vida en Santa Catarina es relativamente bajo en comparación con otras ciudades turísticas en Brasil, lo que hace que sea atractivo para los inversores.
- Estabilidad política y económica: Brasil ha experimentado una estabilidad política y económica en los últimos años, lo que hace que sea un país atractivo para los inversores.
- Posibilidad de alquilar: La inversión en bienes raíces en la playa de Santa Catarina también ofrece la posibilidad de alquilar la propiedad a turistas, lo que puede generar ingresos adicionales y aumentar la rentabilidad de la inversión.
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Balneario Camboriú
Apodado «Dubai brasileño», es un municipio de la región metropolitana de Foz do Rio Itajaí, en el litoral norte del estado de Santa Catarina, Brasil. Es el municipio con mayor densidad demográfica de Santa Catarina, con más de 2.350 habitantes por km². También posee una de las mayores densidades de edificios de Brasil. A pesar de poseer poco más de 100.000 habitantes, su estructura de edificios puede albergar un millón de personas aproximadamente, cifra que se supera durante la alta temporada turística. Fue elegido como el municipio con la mejor calidad de vida del litoral catarinense y el segundo del estado detrás de Florianópolis
Itapema
Itapema es el municipio que más creció en los últimos 5 años en Santa Catarina. La ciudad se encuentra al norte del estado, tiene playas con poca actividad, como así también otras más bulliciosas y agitadas. Actualmente es el tercer destino de turistas en el estado. En los últimos años está pasando de ser una playa de descanso solamente, a convertirse en un agitado centro de vida nocturna, con fiesta que atraen a jóvenes de toda la región.
La localización de la ciudad es privilegiada. Itapema está sobre la carretera BR-101, próxima a Balneário Camboriú, la playa con más movimiento del sur del Brasil, y a media hora de Florianópolis, la capital catarinense. Una de las ventajas que tuvo Itapema, fue la implementación de un código de construcciones que fue rígidamente implantado, por lo que hay pocos edificios altos, lo que garantiza la plenitud del sol en las playas durante todo el día.
Porto Belo
Porto Belo es una ciudad turística que se encuentra en el estado sureño de Brasil Santa Catarina. Fue fundada en el año 1832. Atrae con lujosas playas y villas ubicadas en la costa del océano Atlántico. Los turistas vienen aquí para relajarse del ajetreo y el bullicio de las megaciudades. La ciudad tiene una iglesia católica (Igreja Católica – Comunidade Perequê), así que debe observar su edificio. Los gourmets definitivamente deben visitar el restaurante japonés y la tienda de donas.
En este último se puede probar los maravillosos dulces de la cocina particular. Los niños disfrutarán del parque acuático local. Si tiene tiempo y ganas, puede diversificar su descanso en la playa visitando el parque de atracciones más grande de América Latina: Beto Carrero-World, que se encuentra a 45 km de Porto Belo. El parque está dividido en 7 zonas temáticas, donde hay una montaña rusa, un parque zoológico, un palacio de helados, un cine 4D, un teleférico, un patio de comidas, atracciones acuáticas y mucho más.
Bombinhas
Bombinhas es una ciudad rodeada de playas especiales para la práctica de deportes náuticos, como pesca, surf y especialmente para la práctica del buceo.
Las playas se caracterizan de arena blanca y mar de agua cristalina. Se observa la exuberante fauna y flora marítima desde la superficie. Ideal para la práctica de buceo. Posee 26 playas. Entre las playas más importantes, se encuentran:
- Bombinhas: playa urbana de aguas tranquilas. Ideal para el buceo y deportes náuticos. Frecuentada en época de verano.
- Bombas: playa urbana de aguas tranquilas. Ideal para el baño y la familia.
- Cuatro Islas: playa de mar abierto de olas grandes. Ideal para la práctica de surf.
- Mariscal: playa extensa de mar agitado y olas grandes.
- Sepultura: ensenada de aguas tranquilas.
- Porto da Vó: playa desierta. Ideal para la pesca.
- Canto Grande: ensenada de aguas tranquilas. Existen abundantes casas de veraneo.
- Vermelha: playa desierta de arena rojiza.
- Da Lagoa: playa de aguas tranquilas. De arena monazitica.
Invertir en bienes raíces en las playas de Santa Catarina, Brasil, puede ser una excelente opción para los inversores que buscan una alta rentabilidad y potencial de revalorización. La región cuenta con un mercado inmobiliario en crecimiento, una infraestructura desarrollada, un atractivo turístico y un bajo costo de vida. Además, la estabilidad política y económica de Brasil lo convierte en un país atractivo para invertir.
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La inversión en bienes raíces en la playa en Santa Catarina ofrece la posibilidad de alquilar la propiedad a turistas. Esto puede aumentar la rentabilidad de la inversión y diversificar la cartera de inversión. Por ello, invertir en bienes raíces en las playas de Santa Catarina puede ser una inversión rentable y emocionante para los inversores que buscan aprovechar las oportunidades en el mercado inmobiliario brasileño.
